ホームインスペクションの目的
住宅を購入する前に行われるホームインスペクションは、専門家による調査によって、住宅に隠れた問題や劣化状態がないかを確認するためのものです。
日常的な目視では気づきにくい住宅の問題を見極めることで、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。
住宅購入後に問題が発生すると、修繕費用や時間がかかるだけでなく、購入に対して後悔することもあります。
しかし、ホームインスペクションを依頼することで、これらのトラブルを避けることができます。
また、ホームインスペクションでは、住宅の劣化状態や品質の程度が明確になるため、購入を検討する際の判断材料となります。
さらに、ホームインスペクションの結果を参考に、リフォームの計画を立てることもできます。
どの部分をリフォームすべきか把握することで、無駄な費用を避けることができますし、適切なリフォームを行うことで住宅の寿命を延ばすこともできます。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
また、住宅の保証期間が迫っている場合には、ホームインスペクションを行って状態を確認したり、建て替えるかリフォームするかを決定するためにも活用されます。
さらに、住宅を売る前にもホームインスペクションを行うことが一般的です。
調査内容とその範囲
ホームインスペクションでは、どのような調査が行われるのか、そしてその範囲はどのくらいなのかご存知でしょうか？ホームインスペクションでは、住宅全体にわたる調査が行われます。
これには、室内だけでなく、屋根裏や外壁、屋根、そして基礎など、すべての部分が対象となります。
また、設備面に関しても調査が行われます。
例えば、水回りの設備や配管の状態を確認するために、水道や排水などについても調べられます。
さらには、電気配線についても調査が行われます。
ただし、水道や電気が使用できない状態では、これらの調査は適用されません。
ホームインスペクションは、専門家が豊富な知識と経験を持ち、建築物の問題を見つけるために熟練した技術を用いて行われます。