中古マンションの選び方と購入時の注意点
中古マンションの選び方と購入時の注意点 政府は中古住宅市場の拡大と品質確保を目指しており、2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、2030年までに中古住宅市場を14兆円に成長させる目標を掲げています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォームや建替えの推進も進められています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化も重視されています。
これにより、品質を担保された中古マンションの流通が活性化することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが大切です。
家族のニーズに合った住まいであることや、将来的な需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、通勤や通学の利便性が高いことや、生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）が近くにあることは望ましい条件です。
周辺環境や治安の良さも重要な要素となります。
また、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを考慮しながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
情報収集をしっかり行い、慎重な検討をすることで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。
家族の属性や嗜好に応じて、必要な周辺環境は異なることも覚えておきましょう。
子どものいる家族の場合、近くに公園があることが重要になります。
立地条件が住宅の価値に与える影響。