名古屋市で不動産を売却する際に、まずはどのような手続きや費用がかかるのか気になることでしょうね。
家を売るというのは、人生において一大イベントですから、何を最初にすべきか戸惑うこともあるでしょう。
日本では一般的に、不動産を売る場合は不動産会社を通じて仲介を行うことが一般的です。
この場合、まずは不動産会社に査定を依頼する必要があります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
査定とは、不動産会社が「この価格で売却可能」という見積もりを出してくれることです。
査定価格は主に、物件の特徴（築年数、方角、部屋の配置など）と不動産市況（競合物件の状況や人気のあるエリアなど）に基づいて算出されます。
査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
机上査定は、物件の情報を元にして査定結果を出す方法であり、一方、訪問査定は不動産会社の担当者が物件を実際に訪れ、現地で物件の状態を見て査定を行う方法です。
不動産の売却方法には、仲介と買取の2つがあります。
仲介は不動産会社を通じて買い手を探す方法であり、買取は不動産会社や投資家などが直接物件を買い取る方法です。
どちらの方法もそれぞれにメリットとデメリットがありますので、よく考えて選択することが大切です。
「仲介」のメリットは、不動産を売却する際に最も一般的な方法であります。
この方法では、専門の不動産業者に売主の代理として買主を探してもらいます。
売主は、自らの希望価格を設定し、不動産業者がインターネット広告や店頭広告などを通じて買主を見つけるのを待つことができます。
この方法により、売主の希望条件に合った買主を見つけることができ、自分の希望価格で不動産を売却することが可能となります。