名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、注意点についてご紹介します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、注意点についてご紹介します
名古屋市で一戸建ての家を建てるか、購入するかして住むことを決めたとしても、転勤や会社の都合により、その場所を離れなければならないということもあり得ますよね。
思い入れのある家だからこそ、高く売却したいとお考えかと思います。
そこで、この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、注意点などについて詳しくご紹介します。
ぜひ参考になさってください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市で一戸建ての家がどのくらいの価格帯で売買されているのかを知っておきましょう。
2021年の売却価格の平均は、1平方メートルあたりの価格で35.34万円でした。
そして、2022年には1平方メートルあたりの価格は39.91万円に上昇しています。
相場としては上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況と言えます。
なお、2013年から2022年の10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
これに比べて、愛知県全体の平均では上昇幅は約5万円程度にとどまっています。
したがって名古屋市は、愛知県内でも非常に需要の高いエリアであると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
2番目に高いのは東区で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように高い価格がつく区域ほど需要があり、家の価値が高いことがわかります。