名古屋市の一戸建ての売却相場と注意点

名古屋市の一戸建ての売却相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や注意点についてご紹介します。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について まずは、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
現在は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合です。
過去のデータから見ると、2013年から2022年までの10年間で名古屋市の一戸建ての価格は1平方メートルあたり約13万円上昇しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
一方、愛知県全体の平均価格は約5万円程度の上昇ですので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えます。
区ごとの売却相場について 名古屋市は16の区に分かれており、各エリアの一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高い売買価格は「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、需要があります。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っており、アクセスの面でも優れた街となっています。
一方、「港区」は最も安価なエリアで、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
まとめると、名古屋市の一戸建ての売却価格は上昇傾向にあり、特に中区や東区など需要の高いエリアでは高い価格がつけられます。
売却を検討する際には相場を把握し、適切なタイミングを見極めることが重要です。
また、売却に際しては不動産会社のアドバイスを受けるなどの注意が必要です。
ご参考にしてください。