名古屋市の一戸建て売却について

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
たとえば、名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりして住むことを考えていたとしても、転勤などの理由で急にその場を離れなければならないことがあります。
家には思い入れがあるため、できるだけ高く売却したいと思うのは自然なことでしょう。
この記事では、名古屋市で一戸建てを売る際の価格相場や、売却の適したタイミングやポイントなどについて、詳しく紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場は、2021年時点で1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このように上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては朗報と言えるでしょう。
また、2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円ほど上昇しており、愛知県全体の平均の上昇幅よりも高い傾向にあります。
そのため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
さらに、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアでの一戸建ての売却価格相場も異なります。
2022年のデータによると、最も価格が高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのが「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高く価値があるとされています。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通面でも非常に便利な街として知られています。
一方で、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市最南端の区について
名古屋市の南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、多くの外国人が居住していることから、人々の関心がそれほど向けられていない地域となっています。