名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区では、自然環境を楽しむことができる場所や中心部へのアクセスが良い場所など、さまざまな魅力があります。
もし不動産売却を検討しているのであれば、まずは流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について詳しく紹介しています。
不動産といっても、土地の売却や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
記事では、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考にしてください。
名古屋市北区の魅力と地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に困ることはありません。
栄や名城線の中心部へのアクセスも良好で、自然を感じながらも都心部からはそれほど離れていません。
特に子育てに適した環境で、ファミリー層に人気があります。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区の人気エリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園があり、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
大曽根駅周辺も人気があり、複数路線の利用が可能で商業施設も近くにあるため、便利な環境です。
最近注目を集めているのは、黒川駅周辺です。
飲食店が多く立ち並ぶエリアで、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場について、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度となります。
不動産会社による差はあまりありません。
一方、一戸建ての相場は、不動産会社によって差がありますが、おおよそ3,094万円から4,767万円になります。
一戸建てはマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションまたは一戸建ての不動産売却を考えている場合は、複数の不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
その際には、会社ごとの話を聞き、査定額を比較して判断をすることが重要です。
高い売却価格を得るために、今売却するのが良いタイミングかどうか、不動産会社の意見も確認しましょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定してもらいましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることが重要です。
査定は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに行う査定で、おおよその査定金額がわかります。
一方、訪問査定は不動産会社が直接訪問し、査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額が分かります。
査定をしっかりと事前に行うことで、より高額な売却が可能となります。