名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に大きい区です。
古くから残る風景や建物の中に、現代的な住宅が混在している街となっています。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方に対して、名古屋市南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
不動産売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口
まずは、名古屋市南区の人口について見ていきましょう。
そのエリアの特徴を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのようにアピールすればよいのかが分かってきます。
自分の住んでいる場所についてしっかりと把握し、スムーズに売却手続きを進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化していく過程で、南区にもたくさんの人が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これには、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では、比較的に低い方に位置しています。
名古屋市南区の人口構成は、高齢化が進んでいます。
2019年10月1日現在のデータによれば、高齢化率は29.7％であり、市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化はますます進むことが予測されています。