名古屋市南区は、名古屋市内の南側に位置しており、広さは約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内にある16の区の中では、7番目に広い区です。
この地域は、昔ながらの景観が残りつつも、現代風の住宅も混在しているエリアです。
不動産の種類としては、空き地や空き家、中古住宅・マンション、農地や工場跡地など様々な選択肢があります。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産の売却を検討されている方に有用な情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴や売却時に参考になる情報などを詳しく説明しますので、ぜひご覧ください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産売却時に購入希望者に効果的にアピールするポイントがわかります。
自分が住む場所の特長を把握し、売却プロセスを円滑に進めるための準備を整えましょう。
人口動態
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
名古屋市の都市化が進展し、多くの人々が南区に移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子化や高齢化、都市部からの人口流出などが要因とされています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中では6番目に疎らな地域です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は一段と進展する見込みですので、これを考慮した売却戦略の検討が重要となります。