名古屋市天白区は、名古屋市内で東側に位置している区域で、天白川が区域の北東から南西に流れています。
天白区の広さは21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16の区域の中で5番目に広いエリアになります。
天白区では、大規模な宅地開発が行われており、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住環境の良さや質の高い教育機関が多いことから、多くの人に支持されています。
不動産市場では、天白区内には空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などの様々な物件が存在します。
これらの特徴を持つ天白区で不動産を売却を検討している方に向けて、地域の特徴や市場動向、相場についてご案内いたしますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を見ていきます。
不動産を売却する際は、売却物件のエリア情報をしっかり把握することが重要です。
今回は、人口、歴史的特徴、住みやすさという3つの観点からご紹介します。
まずは天白区の人口についてです。
現在、2023年10月1日時点で名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯となっています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移してきました。
2018年には164,653人と最高を記録し、その後若干の減少がありますが、総じて人口は増加傾向にあります。
人口が増えるということは、住宅需要の増加を示しており、不動産の売却にとって好都合な状況と言えます。
次に、天白区の歴史的な特徴についてです。
この地域には多くの神社や寺院があり、その中には「熊野日白社」があります。
ここには「天白神」が祀られており、この神社は洪水から農地を守ってくれるとして信仰を集めています。