固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税の免税制度では、特定の条件を満たすと税金が免除されます。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
以下に、その免税条件を3つご紹介します。
① 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合： 固定資産税課税標準額が一定の基準を下回る場合には、固定資産税は免税されます。
ただし、免税点は固定資産の金額ではなく、固定資産の評価額で判断されます。
また、免税の対象は同じ市町村内にある全ての固定資産の課税標準額の合計で判断されるため、注意が必要です。
固定資産税が減税される条件
固定資産税には、免税の他にも減税制度が存在します。
以下に、減税される条件を6つご紹介します。
① 住宅用地の特例： 住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を活用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が決められています。
ただし、商業施設と住宅が一体となっている場合、店舗の規模に応じて減税幅が変動します。
ただし、住宅の一部を店舗として利用している場合でも、住宅用地の特例を適用することができます。
② 売却や譲渡時の減税： 固定資産を売却または譲渡する際には、税金の負担を軽減するために固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
③ 10年経過時の減税： 固定資産を所有してから10年が経過すると、固定資産税の減税対象となることがあります。
ただし、詳細な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。