新築住宅の固定資産税の目安と計算方法

新築住宅の固定資産税の目安と計算方法
新築した一戸建ての固定資産税の目安は、年間約13万円です。
この目安は、以下の条件で計算されます。
土地の取得費用が1,500万円（土地評価額は取得費の8割を基準に算出）であり、建物の建築費用が1,800万円（建物評価額は建築費の8割を基準に算出）です。
また、土地面積は120平方メートルであり、建物面積は80平方メートルです。
固定資産税率は1.4%です。
固定資産税は土地や建物の性質によって異なる場合もありますが、ここでは一般的な一戸建てを想定しています。
固定資産税の計算には、減税制度について理解する必要があります。
基本の計算式は「土地・建物の固定資産税評価額 × 税率」です。
まず、土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税には、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
これは、その土地に住宅が存在する限り、固定資産税が減税される特例措置です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
次に、建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期は、通常6月と12月の年2回ですが、自治体によって異なる場合があります。
納付の方法や期限については、所在地の自治体の規定に従ってください。