3階建て住宅には、素晴らしい利点と共に検討すべき欠点も存在します。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
都市部など土地が限られている場所では、3階建て住宅が人気を集める理由の1つが、狭い土地でも広々とした生活空間を確保できる点です。
そのため、駐車スペースを必要とする方や店舗を経営しながら住まいたい方にもおすすめです。
では、具体的に3階建て住宅の長所と短所を見ていきましょう。
ますは、3階建て住宅の利点について考えてみましょう。
先程述べたように、最も大きな利点は狭い敷地でも広々としたスペースを確保できることです。
地価の高い都市部では、敷地を広げるのが難しいですが、3階建てなら縦方向にスペースを有効活用できます。
各階を自由に利用できるため、1階を店舗にし、2階と3階を住居スペースとして使うこともできます。
また、高い位置に窓を配置できるので、眺望や日光の取り込みが2階建てより優れているのも特徴です。
一方、3階建て住宅のデメリットも考えてみましょう。
階数が多いため、上下の移動が疲れる場合があります。
高齢者や二世帯住宅を考える場合、階段を利用することが難しくケガのリスクが高まる可能性があります。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要となるため、費用が高くなるという点もあります。