名古屋市西区の地域特性と人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについて詳しくご説明します。
名古屋市西区は、人口151,108人、世帯数76,944世帯の住民が暮らしています。
この地域は、住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
また、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川によって南北に分けられており、地域特性も異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
特に南側のエリアは名古屋駅に近く、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記があるため、影響を受けやすいエリアです。
最近数年間で地価が上昇している理由の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の不動産相場と人気エリアについて
名古屋市西区では、庄内通駅や浄心駅周辺の鶴舞線沿いが人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域が人気を集めています。
一方、浅間町駅も南側に位置していますが、商業地が主体で住宅があまりない地域となっています。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えた場所に位置しており、やや人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産相場や価格についてもご紹介いたします。
不動産を売却する際には、市場の相場や価格を把握しておくことが重要です。
これにより、割安な価格で売却されたり、逆に売れ残ってしまったりすることを避けることができます。
なお、最近ではコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、人気の高いエリアは比較的安定しているものの、人気の低いエリアでは地価の下落なども考えられるため、売却を検討する際には注意が必要です。
名古屋市西区では、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしており、地域の魅力も高まっています。
なお、参考として名古屋市西区の現在の世帯数や人口については、名古屋市西区のホームページをご覧ください。
これらの情報を踏まえて、不動産取引を行う際には最新の市況や動向を把握することが大切です。