名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に把握すべき地域の特徴
名古屋市瑞穂区では、住み替えの費用や相続税をまかなうために、お持ちの不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日での売却は難しい場合もあります。
不動産売却には手続きの流れがあり、その流れを把握して売却までにかかる時間を理解することが大切です。
また、不動産と一言で言っても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域の特徴に基づいて不動産の売却手続きの流れを解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地域の特徴について
不動産を売却する際には、売りたい物件がある地域の特徴を把握することが重要です。
これは売却時の参考情報であり、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、また名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11つの小学校が存在しています。
一方、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が集まり、工場や事務所などが多く存在する地域です。
名古屋市瑞穂区のホームページにも詳しい情報が掲載されています。
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると、人口は若干増加していることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、このことから地価は上昇傾向にあることがわかります。
国土交通省地価公示・都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場についても紹介しています。
これらは名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考にしていただけるかと思います。