最上階の魅力とメリット
住宅にはそれぞれ個々の利点と欠点がありますが、最上階に住むことは特別な満足感を得ることができます。
最上階に住むことで享受できるよく言われるメリットは以下の通りです。
1. 景観と開放感：最上階に住むと、素晴らしい景色を眺めることができます。
自宅から四季折々の自然を楽しむことができます。
例えば、海を望むことができたり、美しい夜景を堪能できるかもしれません。
2. 日照り：周りに高い建物がない限り、最上階は日照りが良いです。
周囲の建物からの影響を受けず、十分な日光を取り込むことができます。
その結果、室内は日中は明るくて照明を使わなくても足り、冬でも暖房器具を使用せずに暖かい環境を維持することができるかもしれません。
さらに、光熱費の削減にもつながるでしょう。
3. 上方からの騒音の心配がない：集合住宅では、上階の住人の騒音は避けられません。
しかし、最上階に住むとこの問題を心配する必要はありません。
上に住んでいる人がいないため、上からの騒音は存在しないのです。
参考ページ：最上 階 中古 マンション｜人気の最上階のメリットとデメリットを解説
ただし、もしマンションが主要道路や高速道路に近い場所にある場合、外部の騒音（たとえば、車のエンジン音）に慣れる必要がありますが、窓を閉めれば問題は緩和されます。
以上が最上階を選ぶことのメリットです。
最上階に住むことで、快適な暮らしを送ることができる可能性があります。
ただし、これだけに留まらず、最上階ならではのデメリットや注意点も存在しますので、購入を検討する際には注意深く検討してください。
最上階に位置するマンションは高い気密性と通風性を備えているため、部屋の湿気を逃がすことができ、ダニやカビの発生を抑制する効果が期待できます。
特に最上階は、日照りと風通しの両方が良いため、ペットや赤ちゃんと一緒に住む家族におすすめです。
また、最上階に住む場合、外からの視線を気にする必要がないため、プライバシーの心配もありません。
最上階のマンションの特徴とメリット
盗難リスクの低さや防犯面の安心感もあるため、最上階のマンションは魅力的です。
ただし、完全にリスクがないわけではないので、外出時には念のため窓やドアの施錠を確認する必要があります。
また、最上階のマンションは他の階と比べて希少性が高く、景色によっても資産価値が上昇することがあります。
一部のマンションでは、最上階住戸の数を制限して希少性を高めるため、投資家が最上階の住戸を多く買い占めることもあります。
しかし、必ずしも最上階が良いとは限らず、自身のニーズや予算に合った選択をすることが重要です。