名古屋市東区の不動産売却について
名古屋市東区では、不動産の売却を考えている方がいらっしゃるかもしれません。
名古屋市東区は、利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも優れているため、多くの人に人気のあるエリアです。
不動産を売却する際には、名古屋市東区の不動産市況や相場について知りたいと思うかもしれません。
不動産には、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
ここでは、名古屋市東区の特徴や相場、売却の流れについてご紹介します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さく、人口密度は名古屋市中区に次いで高い地域です。
また、名古屋駅や栄などの代表的な地域へのアクセスが良いのが特徴です。
ビジネス街も近く、名古屋市営バスや地下鉄などの交通機関が充実しているため、通勤にも便利です。
そのため、多くの人にとって魅力的なエリアとなっています。
2023年現在の名古屋市東区の人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線が通っており、交通の利便性が非常に高いです。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあるため、ファミリーにも住みやすい環境です。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
閑静な住宅街として落ち着いた環境であり、ファミリーからの人気も高い地域となっています。
名古屋市東区の魅力と利便性
名古屋市東区は、とても利便性が高いエリアです。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、多くの交通手段が利用できますので、どこへ行くにも便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットなど生活に必要なものがたくさんありますので、必要なものを手に入れるのに困りません。
子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校などもありますので、家族連れにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区は、生活に便利で快適なエリアと言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却の相場情報
名古屋市東区の不動産売却の相場についてご案内します。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円となっています。
また、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均的な価格帯は2,896万円から3,586万円ですが、不動産会社によって若干の違いがあります。
平均的な築年数は21年から26年です。
中古マンションは取引が活発で需要もありますので、売却のチャンスがあります。
一方、中古一戸建ての売却相場は、幅が広く、5,200万円から20,890万円までの幅があります。
築年数は19年から35年であり、取扱件数も不動産会社によって幅があります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却がやや難しい状況です。
土地の売却相場は7,000万円台になり、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
おおよその相場価格をご参考までにお伝えいたしましたが、具体的な詳細については専門の不動産会社にご相談いただくことをおすすめします。