名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を売却するにあたり、売却価格を少しでも高くするためには、相場や適切な売却タイミング、注意点を押さえる必要があります。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向は売却者にとっては朗報であり、名古屋市は特に需要の高いエリアと言えます。
過去10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格は約13万円上がっており、愛知県全体の平均よりも大幅に高い上昇率を示しています。
また、名古屋市内には16の区があり、各エリアごとに売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額なエリアは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、価格は56万円です。
これは中区に比べても需要と価値が高いことを示しています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があります。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、交通の便も良好です。
一方、「港区」は最も安価なエリアであり、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
以上、名古屋市で一戸建ての売却を検討している方にとっては参考になる情報です。
売却価格を最大限に上げるためには、相場やエリアごとの特徴を把握し、売却タイミングを見極めることが重要です。
また、売却手続きや物件の魅力をアピールすることも大切です。
どうぞこれらの情報をお役立ていただき、望ましい売却結果が得られることを願っています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市南端の地域は、津波などのリスクがあるため注目されていない
名古屋市南端に位置するこのエリアは、津波などの自然災害のリスクがあるため、あまり注目されていません。
しかしながら、この地域は外国人の方々にも人気があり、多くの外国人が住んでいます。