名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの価格差

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの価格差
名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入する際、将来的な転勤などで離れなければならなくなるかもしれません。
自分たちの思い入れのある家を少しでも高く売却したいと思うでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に最適なタイミング、注意点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円となり、上昇傾向にあります。
この相場の上昇は、売却を検討している方にとっては朗報です。
実際に過去のデータを見ると、名古屋市全体では過去10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上がっています。
一方、愛知県全体では上昇幅が約5万円程度にとどまっており、名古屋市は愛知県内で非常に需要の高いエリアであると言えます。
エリアごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、各エリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高い相場が「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
2番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
これから価値が上がる可能性が高いエリアと言えるでしょう。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などが立地している市の中心部であり、アクセス面でも非常に便利なため、需要が高まっているのです。
一方で、最も安い相場は「港区」で、1平方メートルあたり20万円です。
このような価格差は、エリアの魅力やアクセスの便利さなどが関係していることがわかります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
中部地方の中心に位置し、人口も多い名古屋市の南端に広がる地域であり、津波などの自然災害のリスクがあるという特徴があります。
また、外国人の方々が多く住んでいるため、異文化交流の機会も多い地域と言えます。
しかし、これらの特徴から一部の人々にはあまり注目されていない地域として扱われているようです。