旧耐震基準の物件を購入する際には、以下のポイントに注意が必要です
建物の耐震補強工事の有無について 旧耐震基準の物件を購入する場合、まず建物の耐震性に問題がある可能性があります。
そのため、入居前に耐震補強工事が必要になる場合があります。
耐震補強工事には費用がかかるため、予算に組み込む必要があります。
この点について、事前に確認しておくことが重要です。
住宅ローン「フラット35」の利用について もし住宅ローン「フラット35」を利用して購入を検討している場合、新しい耐震基準に適合した建物であることが求められます。
具体的には、耐震基準適合証明書を取得した住宅である必要があります。
しかし、全ての新築住宅がこの基準を満たしているわけではありません。
したがって、フラット35を利用したい場合、建物が新耐震基準を満たしているかどうかを事前に確認する必要があります。
この確認には専門家の調査が必要です。
すべての建物が適合証明書を取得できるわけではないため、慎重な判断が必要です。
参考ページ：新耐震基準確認方法｜旧耐震基準と新耐震基準の確認方法とは？
建物の耐震性について専門家の意見を仰ぐこと フラット35の利用を検討する場合、建物の耐震性について専門家の意見を仰ぐことが重要です。
適合証明書の取得が可能かどうかは、具体的な建物や地域の条件によって異なるため、慎重な判断が必要です。
専門家の意見を参考にしながら、適切な判断を行ってください。