名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域の北東から南西に流れています。
この区の面積は21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16つの行政区の中で5番目に広い面積を持っています。
天白区では、大規模な住宅地開発が盛んであり、新しい住宅地が造成されています。
この地域は住環境の良さや質の高い教育環境が整っているため、多くの人に支持されています。
不動産の取引においても、天白区には様々な種類の物件が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などがあります。
これらの特徴を持つ不動産物件の売却を検討している方に向けて、天白区の特性や成約事例、相場などについてご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特性
まずは、名古屋市天白区の特性についてご紹介します。
不動産を売却する際には、売却予定のエリアについて詳細な情報を収集することが重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住みやすさの3つの側面から、天白区の特徴を見ていきましょう。
天白区の人口
2023年10月1日時点での名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年には164,653人を記録し、その後若干の減少が見られますが、全体的に見ると多くの人が天白区に移住している傾向があります。
人口増加は住宅需要の拡大を意味するため、不動産の売却にとって有利な状況と言えるでしょう。
天白区の歴史的背景
天白区には数多くの神社や寺院が存在しており、「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から農地を守るという信仰を受けています。