名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域の北東から南西に流れています。
天白区の面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16の区の中で5番目に広いエリアとなっています。
こちらの地域では、大規模な土地造成事業が行われ、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住みやすさと高品質な教育環境が整備され、多くの人々に支持されています。
名古屋市天白区には、さまざまな不動産の取引が行われています。
土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが取引の対象となっています。
こうした特徴を持つ天白区において、不動産の売却を考えている方に向けて、地域の特性や不動産市況、相場についてご紹介いたしますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴についてまず触れます。
地域の情報収集は、スムーズな不動産売却を進める上で非常に重要です。
人口、歴史、住環境の3つの観点から、天白区の特徴をご紹介いたします。
名古屋市天白区の人口は2023年10月1日現在で162,760人であり、79,530世帯が居住しています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、人口は増加傾向にあります。
2018年には164,653人が推計され、少し減少していますが、長期的に見ると多くの人々が天白区に移住していることが分かります。
人口の増加は住宅需要の拡大を意味し、不動産の売却に有利な状況であることが考えられます。
また、天白区には多くの神社や寺院が存在しており、熊野日白社に祭られている「天白神」は洪水から田畑を守るとして信仰されています。